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舒廣輕鋼別墅與傳統(tǒng)建筑相比有哪些優(yōu)勢？
答：與傳統(tǒng)建筑相比舒廣輕鋼別墅的優(yōu)勢很多，在此列舉較為明顯的優(yōu)勢
抗震性：適用于抗震烈度9°以上的地區(qū) ；
抗風(fēng)性：抗風(fēng)等級(jí)為12級(jí)，也可以根據(jù)抗風(fēng)的需要加固，最高可抵抗70m/s的颶風(fēng)；
防火性：根據(jù)不同設(shè)計(jì)耐火時(shí)間可達(dá)1～4小時(shí) ；
隔音性：外墻隔音量可達(dá)60dB，內(nèi)墻隔音量可達(dá)45dB，磚混結(jié)構(gòu)規(guī)范為外墻45dB內(nèi)墻40dB；
保溫性：150mm厚的復(fù)合墻體的保溫相當(dāng)于1000mm厚的磚墻；
環(huán)保性：鋼結(jié)構(gòu)材料可100%回收，其他配套材料80%回收；
節(jié)能性：采用保溫、隔熱新型材料，取暖、制冷所需能源比傳統(tǒng)建筑節(jié)能65%；
得房率：舒廣裝配式輕鋼集成房屋比傳統(tǒng)建筑增加5%～15%的使用面積（墻體?。?；
施工期：輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的裝配標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)簡單快捷，比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)節(jié)約2/3工期。
舒廣輕鋼別墅質(zhì)量怎么樣？
答：舒廣作為裝配式建筑輕鋼領(lǐng)域的專業(yè)生產(chǎn)廠家，憑借著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)，嚴(yán)格的施工工藝，完善的售后服務(wù)，一流的品質(zhì)保障迅速占領(lǐng)市場。
我們從建筑材料和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)兩個(gè)方面來介紹：
1、從建筑材料來說，舒廣所用結(jié)構(gòu)件均采用熱鍍鋁鋅鋼板，裝配時(shí)采用自攻螺釘，不使用焊接技術(shù)，有效保護(hù)鋅膜完好性，因此抗腐蝕能力極佳。再加上所有結(jié)構(gòu)件全部封閉在不透水氣的復(fù)合墻體內(nèi)，不會(huì)腐蝕、不會(huì)霉變、不怕蟲蛀，建筑物使用壽命可達(dá)到100年以上。
2、從執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)來說，鋼材執(zhí)行美國AISI（美國鋼鐵學(xué)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)）G90標(biāo)準(zhǔn)；鍍鋅執(zhí)行美國ASTM（美國材料與試驗(yàn)協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)）；建筑執(zhí)行《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術(shù)規(guī)程》；
所以說裝配式別墅質(zhì)量是有保障的。
輕鋼別墅房屋墻體薄，質(zhì)量保證如何做到？
答：輕鋼別墅住宅非傳統(tǒng)住宅，房屋的質(zhì)量和安全與墻體的厚度并無直接關(guān)系。
其主要材料是由熱鍍鋁鋅冷軋技術(shù)合成的輕鋼結(jié)構(gòu)，經(jīng)過精確的計(jì)算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力。除此，鋼結(jié)構(gòu)建筑出現(xiàn)已經(jīng)上百年，美國在1900年就出現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)住宅。1976年就定了規(guī)范，規(guī)范一直沿用到今天。所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅發(fā)展至今已經(jīng)相當(dāng)成熟，只是引入國內(nèi)時(shí)間較短，導(dǎo)致大家的認(rèn)識(shí)還不夠。
舒廣輕鋼別墅是什么材料建成的？
舒廣輕鋼別墅采用冷軋熱鍍鋁鋅鋼材，主要材料包括
C型：89*41*13mm，U型：89*38mm，厚度0.7mm-1.4mm，目前我們常用的厚度為0.8mm和1.4mm。雙面熱鍍鋁鋅160g/㎡為行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)，明顯優(yōu)于雙面熱鍍鋁鋅275g/㎡.
輕鋼材料會(huì)不會(huì)生銹，使用壽命是多久？
雙面鍍鋅是輕鋼抗銹蝕的主要方式，鍍鋅規(guī)格的高低直接決定了材料的耐銹蝕能力及使用壽命，國內(nèi)輕鋼龍骨雙面鍍鋅一般為80g/㎡、120g/㎡，很少有超過150g/㎡的。舒廣雙面鍍鋁鋅執(zhí)行美國G90標(biāo)準(zhǔn)，雙面熱鍍鋁鋅160g/㎡，抗銹蝕的能力在國內(nèi)絕對(duì)領(lǐng)先。
舒廣輕鋼別墅的主體材料加工工藝與我們平常見到的高速公路護(hù)欄一樣，均為冷彎熱鍍鋁鋅處理，高速護(hù)欄常年暴露在外依然如新！且鍍鋅規(guī)格高于普通鍍鋅規(guī)格，即使暴露在外日曬雨淋也可數(shù)十年以上不生銹，何況包裹在墻體之內(nèi)。主體理論壽命275-300年，同時(shí)舒廣輕鋼主體提供50年免費(fèi)保修，讓你居住終身無憂！
舒廣輕鋼別墅保溫隔熱、隔音效果怎么樣？
舒廣輕鋼別墅墻體為復(fù)合墻體（多種不同材料組合的墻體），內(nèi)部及屋頂都有無甲醛環(huán)保棉填充，無甲醛環(huán)保棉為新型隔熱保溫隔音的極佳材料；10cm厚的無甲醛環(huán)保棉墻面保溫隔熱效果相當(dāng)于1米厚的磚墻（紅磚本身為溫度傳導(dǎo)材料），舒廣內(nèi)墻厚度12cm除去板材及飾面，實(shí)際玻璃纖維棉厚度8cm（自然狀態(tài)）以上，理論隔熱保溫同等于傳統(tǒng)紅磚的50墻，舍去主體鋼材傳導(dǎo)效應(yīng)也可保證優(yōu)于傳統(tǒng)房屋的效果。同時(shí)外窗采用雙層中空鋼化玻璃鋁合金窗，能有效杜絕外部熱源及聲源傳導(dǎo)。聲音是一種波，傳遞需要介質(zhì)。在介質(zhì)的交界面發(fā)生傳遞、反射和吸收現(xiàn)象。舒廣裝配式別墅墻體為組合墻體系統(tǒng)，在聲音傳播的過程中經(jīng)過多重不同密度的介質(zhì)，大大降低了聲波傳遞頻率。舒廣裝配式別墅隔音標(biāo)準(zhǔn)為內(nèi)墻45分貝，外墻60分貝，均高于國家標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)于磚混標(biāo)準(zhǔn)。
舒廣輕鋼別墅的樓面會(huì)不會(huì)震動(dòng)？
舒廣輕鋼別墅的樓面擁有足夠堅(jiān)固的樓面負(fù)載設(shè)計(jì)，樓面承重結(jié)構(gòu)上層裝訂1.8cm厚的進(jìn)口osb板材（保證0甲醛排放），osb板材上面設(shè)有防水層及4cm以上的全鋪鋼絲網(wǎng)水泥地面，實(shí)際效果跟現(xiàn)澆樓面一樣穩(wěn)固可靠，正常走動(dòng)無震動(dòng)感，蹦跳有厚實(shí)感，同時(shí)樓上傳導(dǎo)到樓下的聲響比傳統(tǒng)樓板更小。
怎么確保房屋的防水性？
舒廣輕鋼別墅的防水從以下三個(gè)方面不同的處理方式來滿足防水要求。
1、屋頂：舒廣裝配式別墅屋面結(jié)構(gòu)表面鋪裝osb板，osb板表面鋪設(shè)一層防水卷材，同時(shí)采用的瀝青瓦本身具有極強(qiáng)的防水自潔能力，相當(dāng)于雙層防水，檐口通過特殊防水處理，可以有效的杜絕屋頂漏水問題。
2、外墻：外墻在輕鋼結(jié)構(gòu)上安裝一層osb結(jié)構(gòu)板后會(huì)全墻鋪設(shè)一層防潮透氣膜（透氣不透水），同時(shí)勒腳墻面（或全墻）掛鋼絲網(wǎng)抹灰，再在抹灰層上安裝一層本就防水的水泥纖維掛板作為外墻飾面，相當(dāng)于墻體三層防水。
3、地面：房屋主體抬高至地面30cm以上，同時(shí)輕鋼結(jié)構(gòu)與地基連接處鋪設(shè)防水墊層后固定，防止主體結(jié)構(gòu)因?yàn)榈孛娉睗駧淼膯栴}。
舒廣輕鋼別墅主體為金屬會(huì)不會(huì)引雷？
整個(gè)房屋與地面連接以后本身就是一個(gè)完整的避雷系統(tǒng)，所以不必?fù)?dān)心房子被雷擊的問題。
舒廣輕鋼別墅夠不夠堅(jiān)固？大風(fēng)來了會(huì)不會(huì)咯吱咯吱響？
舒廣輕鋼別墅墻面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)各大系統(tǒng)均采用達(dá)克羅螺絲以及結(jié)構(gòu)固件物理連接，地基與主體采用抗拔與防風(fēng)設(shè)計(jì)，使整個(gè)建筑真正形成一個(gè)整體，面對(duì)12級(jí)臺(tái)風(fēng)也可安然無恙，加上輕鋼結(jié)構(gòu)外層的osb板鋪設(shè)后形成牢固的蒙皮效應(yīng)，輕松抵御12級(jí)臺(tái)風(fēng)的同時(shí)更可抵抗9級(jí)裂度地震，所以房屋的堅(jiān)固性能絕對(duì)可靠。
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅與活動(dòng)板房的區(qū)別在哪兒？
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅和活動(dòng)板房的材料區(qū)別：活動(dòng)板房用料主要以彩鋼板為主，比較簡單，適合工地臨時(shí)性建筑；輕鋼結(jié)構(gòu)房屋主要以輕鋼龍骨為材料，自重輕，環(huán)保節(jié)能適合居住。
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅和活動(dòng)板房的結(jié)構(gòu)區(qū)別：活動(dòng)板房的結(jié)構(gòu)是外墻采用彩鋼板搭建；輕鋼結(jié)構(gòu)房屋則以鋼架為主框連接而成，外墻可以附加各種建筑材料墻面。
鋼結(jié)構(gòu)住宅和活動(dòng)板房的框架區(qū)別：活動(dòng)板房的框架主要是以工字形做框架,使用壽命短，只適合臨時(shí)性居??；輕鋼結(jié)構(gòu)房屋框架主要以C型鋼，適用于廠房、住宅、展廳、倉庫工廠等建筑形式。
舒廣輕鋼別墅安全嗎？
答：裝配式輕鋼別墅是源自歐美國家的一種新型建筑技術(shù)，在發(fā)達(dá)國家已經(jīng)普及了幾十年，非常安全。
設(shè)計(jì)參數(shù)：
1、滿足9度抗震設(shè)防要求；
2、可抵御12級(jí)臺(tái)風(fēng)；
3、屋面承雪可達(dá)1500mm；
4、建筑耐火極限滿足2.5小時(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
舒廣輕鋼別墅建造周期需要多久？
答：這個(gè)由建筑面積決定，一般來講，一棟300㎡的建筑工期2個(gè)月以內(nèi)。這是因?yàn)檩p鋼別墅的主材都是在工廠生產(chǎn)的，運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場后像組裝汽車一樣直接組裝便可，鋼結(jié)構(gòu)部分搭建僅需一周的時(shí)間。
舒廣輕鋼別墅的墻體有多厚？
舒廣輕鋼別墅的外墻一般是130mm，內(nèi)墻（隔墻）一般是120mm，如果是在東北等寒冷地區(qū)，則需要加厚保溫層，外墻會(huì)比普通的更厚一點(diǎn)。整體來講，輕鋼別墅的墻體較傳統(tǒng)磚混的墻體薄，可以節(jié)省出更多的使用面積。
舒廣輕鋼別墅和磚混結(jié)構(gòu)房屋比有哪些優(yōu)勢？
答：舒廣輕鋼別墅的優(yōu)勢很多：1、工期短；2、抗震，在地震中絕對(duì)不會(huì)倒塌；3、舒適，雙保溫層隔斷熱傳播，非常舒適。4、節(jié)能，如果是在農(nóng)村，冬天省煤，夏天省電。
舒廣輕鋼別墅是怎樣達(dá)到防潮效果的？
答：舒廣輕鋼別墅的墻體內(nèi)設(shè)單向透氣層，屋內(nèi)的濕氣可以排出去，屋外的濕氣進(jìn)不來。有了裝配式輕鋼別墅就再也不會(huì)出現(xiàn)墻壁“出汗”屋內(nèi)潮濕的情況了。
透氣層是一種新型高分子材料，材料表面具有極其細(xì)小的微孔結(jié)構(gòu)，由于水滴最小直徑約0.02毫米，而水蒸汽分子的直徑僅為0.0000004毫米，兩者直徑有著巨大差異，依據(jù)濃度梯度差擴(kuò)散原理，外部的水汽無法進(jìn)入墻壁，同時(shí)讓建筑內(nèi)部的濕氣可以從墻體中散逸出去。
舒廣輕鋼別墅所用的新型材料環(huán)保嗎？
答：舒廣輕鋼別墅所用的材料均符合國家各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)，不含對(duì)人體有危害的甲醛、苯、輻射材料等。而且這些材料均可回收再利用，非常環(huán)保。
舒廣輕鋼別墅可以建幾層？
答：舒廣輕鋼別墅分兩種體系，輕鋼墻體受力體系適用于3層及以下建筑，輕鋼板柱體系適用于6層及以下建筑，民用商用均可，而且鋼結(jié)構(gòu)跨度大，內(nèi)部結(jié)構(gòu)可以靈活處理。
舒廣輕鋼別墅對(duì)地基有什么要求？
答：由于裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)體系自重輕，只有混凝土結(jié)構(gòu)的1/4~1/3，木結(jié)構(gòu)的3/5左右，對(duì)地基要求更低，基礎(chǔ)材料和施工的造價(jià)大大降低。
地基要求沒有傳統(tǒng)建筑的地基那樣嚴(yán)格.您可以選擇條式基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、板式基礎(chǔ)等等。我們提供基礎(chǔ)平面尺寸圖，你只需按照?qǐng)D紙施工即可。
舒廣輕鋼別墅怎么體現(xiàn)智能化和模塊化？
答：舒廣輕鋼別墅主用是應(yīng)用了全自動(dòng)的智能房屋設(shè)計(jì)生產(chǎn)系統(tǒng)，采用電腦輔助結(jié)構(gòu)制圖，以及CAM智能加工設(shè)備全自動(dòng)精確加工，還有DIY智能化快捷裝配，以不到1mm誤差的裝嵌精度來實(shí)現(xiàn)智能化和模塊化建房。
舒廣提供個(gè)人建房服務(wù)嗎？
答：提供。我們官網(wǎng)上有許多標(biāo)準(zhǔn)的戶型供您選擇，都是針對(duì)個(gè)人建房服務(wù)的。
舒廣輕鋼別墅樓板和樓梯是否牢固？
答：在結(jié)構(gòu)上，我們采用桁架梁結(jié)構(gòu)來增強(qiáng)樓板和樓梯的堅(jiān)固度，在施工上，我們并用OSB板來加強(qiáng)樓板和樓梯的的堅(jiān)固度。所以樓板和樓梯是很牢固的。
輕鋼如何滿足國家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范？
答：因?yàn)槟壳爸皇轻槍?duì)鋼混結(jié)構(gòu)有規(guī)范。防潮、防火、隔聲、保溫、防水等可參考《鋼結(jié)構(gòu)住宅》05J910-1/2圖集，設(shè)計(jì)及驗(yàn)收參照規(guī)范如下：《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75-2003《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范?》GB50411-2007《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50362-2005《建筑隔聲評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50121-2005《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范要求》GB 50325-2010。
施工圖報(bào)審是否需要專門的審圖單位？
答：已頒布的《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術(shù)規(guī)程》(JGJ227-2011)從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、驗(yàn)收等方面進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，作為裝配式輕鋼集成房屋的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，與其它建筑、結(jié)構(gòu)、節(jié)能、消防規(guī)范一樣，是各地審圖部門審查施工圖的依據(jù)，與混凝土建筑的審圖流程沒有區(qū)別。
報(bào)建手續(xù)和普通鋼筋混凝土建筑有無區(qū)別？單體能否辦理70年產(chǎn)權(quán)？規(guī)劃驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收是否有特殊手續(xù)？
答：我國建設(shè)部在2011年12月已頒布《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術(shù)規(guī)程》(JGJ227-2011),裝配式輕鋼集成房屋作為永久性建筑，從單體建筑報(bào)建上來說，與傳統(tǒng)鋼筋混凝土建筑在報(bào)建、辦理產(chǎn)證手續(xù)上沒有任何區(qū)別。只要建筑設(shè)計(jì)符合防火、防腐、節(jié)能等建筑驗(yàn)收規(guī)范，規(guī)劃驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收與鋼筋混凝土建筑并無區(qū)別。從近幾年國內(nèi)一些開發(fā)商開發(fā)輕鋼集成度假別墅、輕鋼住宅別墅的案例來看，辦理產(chǎn)權(quán)流程上并未遇到問題。裝配式輕鋼集成建筑作為綠色、低碳、生態(tài)建筑，還可以享受到政府關(guān)于節(jié)能建筑的財(cái)政補(bǔ)貼。
F: 輕鋼別墅住宅適合建造在海邊、在山上、在島上嗎？
Q: 舒廣采用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料是鍍鋁鋅通過增加鋼構(gòu)件的鍍鋅量來提高其抗腐蝕性，通過技術(shù)處理后，鋼結(jié)構(gòu)同樣適合建造在海邊和島上，而且耐久性得到保證。因輕鋼集成房屋墻體輕，適合搬運(yùn)，對(duì)基礎(chǔ)施工要求較低，所以非常適合在山地上建設(shè)。
